Em fevereiro de 2007, a Fundação Procafé firmou Contrato de Cessão de imóvel rural com a CAPEBE (Cooperativa de Boa Esperança).

O objetivo de tal cessão foi disponibilizar uma área no Sul de Minas, sob influência da represa de Furnas, para instalação de ensaios de pesquisa com condições de solo e clima diferenciados da região de Varginha.

LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA:
    Município de Boa Esperança - Minas Gerais.
    Latitude 21º 05’ 51’’
    Longitude 45º 34’ 50’’

• ÁREA: 17,19,70 ha.
• ALTITUDE:  830 metros (média)
• VEGETAÇÃO NATURAL: Cerrado
• RELEVO: Suave ondulado
• SOLO: Latossolo Vermelho (LV)
• CLIMA: Tropical de altitude Segundo Koppen, clima mesotérmico úmido com inverno seco.

Em pouco tempo, a Fazenda Experimental de Boa Esperança está sendo construída pela dedicação dos pesquisadores e trabalhadores de campo. O resultado são 25 experimentos plantados para apresentar soluções a todo setor cafeeiro, gerando e adaptando alternativas tecnológicas com capacidade técnica.

Contando com 01 Engenheiro Agrônomo, 01 Técnico Agrícola e 02 trabalhadores rurais, a FEBE (como é chamada), possui 09 ha de café plantados, em uma área total de 17 ha.